Impermeabilização de Lajes e Terraços — Preços por Cidade
Impermeabilização de lajes, terraços, calhas, reservatórios e fundações com mantas asfálticas, argamassas poliméricas e resinas. Solução definitiva para infiltrações e umidade com garantia de até 5 anos.
Duração Média
1-3 dias
Garantia Típica
5 a 10 anos (com laudo)
Certificação
Não regulamentado (verificar reputação)
Cidades
60 cidades
SINAPI: Este serviço possui composições de referência na tabela oficial da Caixa Econômica Federal. Preços variam por estado e são atualizados mensalmente.
Infiltração é um dos problemas mais caros e frustrantes de uma residência. A umidade que entra pela laje, pelo terraço ou pela fundação destrói reboco, pintura, forro de gesso e pode comprometer estruturas de concreto ao longo do tempo. A impermeabilização correta é a única solução definitiva — e deve ser feita antes, não depois do problema aparecer.
Existem diferentes sistemas de impermeabilização para diferentes situações. Manta asfáltica é usada em lajes e terraços expostos. Argamassa polimérica é indicada para reservatórios d'água, piscinas e caixas de esgoto. Resina acrílica e poliuretano são aplicados em superfícies irregulares ou onde a manta não tem bom desempenho.
A NBR 9575 (ABNT) especifica os critérios de projeto e execução de impermeabilização. A norma define que todo projeto de impermeabilização deve ser compatibilizado com o projeto estrutural e hidráulico. Para obras residenciais simples, o próprio impermeabilizador qualificado executa sem necessidade de projeto separado.
Preços SINAPI de referência (2026): manta asfáltica 4mm em laje custa R$ 35 a R$ 70/m² (material + mão de obra). Argamassa polimérica em reservatório: R$ 30 a R$ 55/m². Resina cristalizante para fundação: R$ 25 a R$ 50/m².
Impermeabilização — Região Norte
Impermeabilização — Região Nordeste
Impermeabilização — Região Sudeste
São Paulo
SP · 11.5M hab.
Rio de Janeiro
RJ · 6.2M hab.
Belo Horizonte
MG · 2.3M hab.
Guarulhos
SP · 1.3M hab.
Campinas
SP · 1.1M hab.
São Gonçalo
RJ · 1.0M hab.
Duque de Caxias
RJ · 0.9M hab.
São Bernardo do Campo
SP · 0.8M hab.
São José dos Campos
SP · 0.7M hab.
Ribeirão Preto
SP · 0.7M hab.
Santo André
SP · 0.7M hab.
Uberlândia
MG · 0.7M hab.
Osasco
SP · 0.7M hab.
Sorocaba
SP · 0.7M hab.
Contagem
MG · 0.7M hab.
Juiz de Fora
MG · 0.6M hab.
Serra
ES · 0.5M hab.
Niterói
RJ · 0.5M hab.
Belford Roxo
RJ · 0.5M hab.
Vila Velha
ES · 0.5M hab.
Mauá
SP · 0.5M hab.
São João de Meriti
RJ · 0.5M hab.
Betim
MG · 0.4M hab.
Santos
SP · 0.4M hab.
Diadema
SP · 0.4M hab.
Piracicaba
SP · 0.4M hab.
Carapicuíba
SP · 0.4M hab.
Vitória
ES · 0.4M hab.