SINAPI
O SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil) é a base de dados mantida pelo IBGE em parceria com a Caixa Econômica Federal que reúne preços de referência para mão de obra e materiais da construção civil, desagregados por estado e atualizados mensalmente.
O sistema foi criado originalmente pra servir como base de orçamentação de obras públicas — qualquer obra com recurso federal (habitação, saneamento, infraestrutura) obrigatoriamente usa o SINAPI como referência. Mas pelo volume e qualidade dos dados, virou referência de mercado também pra obras privadas.
Como o SINAPI está organizado:
O banco de dados tem dois grandes grupos:
- Insumos: preços unitários de materiais (saco de cimento, m² de cerâmica, barra de aço) e de mão de obra (hora de pedreiro, hora de eletricista) por estado
- Composições: custo de serviços completos, combinando mão de obra + material + encargos. Por exemplo: “assentamento de tijolo cerâmico 9x14x19 em alvenaria” em R$/m²
Por que o SINAPI importa pra você:
Se você tá comparando orçamentos de reforma e não sabe se o preço é justo, o SINAPI é sua régua. Acesse a tabela do seu estado, procure o serviço que vai ser executado e compare com o que te propuseram. Preço muito abaixo do SINAPI pode indicar material de baixa qualidade ou mão de obra sem encargos. Muito acima pode ser margem inflada.
Exemplo prático: um morador de SP recebeu orçamento de R$ 180/m² pra contrapiso. Consultou o SINAPI (SP, janeiro/2026) e encontrou o serviço por R$ 112/m² na tabela. A diferença era o BDI e a qualidade dos materiais — com essa informação na mão, negociou e chegou num valor mais razoável.
Acesse o SINAPI gratuitamente no portal da Caixa Econômica Federal (caixa.gov.br/sinapi) ou no IBGE. Os dados são públicos e atualizados mensalmente.