Glossário
Termos de construção civil e serviços residenciais explicados de forma simples.
A
Alvará de Construção
Licença emitida pela prefeitura que autoriza o início de uma obra ou reforma. Sem ele, a obra é irregular.
Alvenaria
Técnica de construção de paredes com tijolos ou blocos unidos por argamassa, base da maioria das construções residenciais brasileiras.
Argamassa
Mistura de cimento, areia e água usada para assentar tijolos e revestir paredes em obras residenciais.
Argamassa Colante
Argamassa industrializada com aditivos para assentamento de pisos e revestimentos cerâmicos em paredes e pisos.
Arquiteto
Profissional registrado no CAU responsável por projetos de interiores, arquitetura residencial, fachadas e emissão de RRT.
ART
Anotação de Responsabilidade Técnica: documento do CREA que vincula um engenheiro ou técnico a uma obra ou serviço.
AVCB
Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros: certificado que atesta que uma edificação atende às normas de segurança contra incêndio.
Azulejista
Profissional especializado no assentamento de pisos e revestimentos cerâmicos, porcelanatos e pastilhas em paredes e pisos.
B
C
Cerâmica
Revestimento de piso e parede mais acessível que o porcelanato, muito usado em banheiros, cozinhas e áreas de serviço.
Chapisco
Primeira camada de argamassa aplicada sobre alvenaria para criar aderência e garantir que o reboco não se solte da parede.
Cimento Portland
Tipo mais comum de cimento usado em obras residenciais no Brasil, base para argamassas e concreto.
Concretagem
Processo de preparar, lançar e adenssar o concreto em formas para moldar elementos estruturais como lajes, vigas e pilares.
Contenção
Estrutura (muro de arrimo ou cortina de concreto) que retém o solo em terrenos com desnível, evitando deslizamento e erosão.
Contrapiso
Camada de regularização em argamassa aplicada sobre a laje para nivelar e preparar a base antes do assentamento do piso.
CUB
Custo Unitário Básico: índice mensal calculado pelo SINDUSCON que representa o custo médio por m² de construção civil por estado e padrão.
Cura do Concreto
Processo de manutenção de umidade e temperatura do concreto após a concretagem para que atinja sua resistência máxima.
D
E
Eletricista
Profissional responsável por instalar, manter e reparar sistemas elétricos em residências, comércios e obras em geral.
Emboço
Camada intermediária de revestimento de parede, aplicada entre o chapisco e o reboco, que nivela e regulariza a superfície.
Empreitada
Forma de contratação de serviço com preço fechado pelo resultado entregue, independente do tempo gasto. Oposto da diária.
Empreiteiro
Profissional ou empresa que assume contratualmente a execução parcial ou total de uma obra, gerenciando equipe, materiais e prazo.
Encanador
Profissional especializado em instalações hidráulicas residenciais e comerciais, atuando em água fria, quente, esgoto e gás.
Engenheiro Civil
Profissional de nível superior registrado no CREA responsável por projetos estruturais, laudos técnicos e emissão de ART em obras civis.
G
Garantia pelo CDC
Proteção ao consumidor prevista no Código de Defesa do Consumidor: 90 dias para serviços e 30 dias para produtos não duráveis.
Gesseiro
Profissional especializado em trabalhos com gesso: forro, divisórias, molduras, sancas e revestimento de paredes e tetos.
Gesso Acartonado
Placa de gesso revestida por cartão nos dois lados, componente principal do sistema drywall para paredes e forros.
Grafiato
Tipo de textura de parede com risco linear criado por desempenadeira dentada, muito usado em fachadas e muros.
H
I
Impermeabilização
Conjunto de técnicas e materiais que impedem a passagem de água através de lajes, paredes, pisos e fundações.
Impermeabilizante Líquido
Produto em forma líquida aplicado com rolo ou pincel para impermeabilizar lajes, paredes e pisos contra infiltração de água.
IPTU
Imposto Predial e Territorial Urbano cobrado anualmente pela prefeitura sobre imóveis urbanos, calculado sobre o valor venal do imóvel.
Isopor (EPS)
Poliestireno expandido usado em lajes, forros e paredes como isolante térmico e acústico em obras residenciais.
L
M
Manta Asfáltica
Membrana impermeabilizante à base de asfalto modificado, usada em lajes, banheiros, calhas e piscinas.
Marceneiro
Profissional que fabrica e instala móveis sob medida em madeira maciça ou MDF, incluindo cozinhas planejadas, armários e painéis.
Massa Corrida
Massa de acabamento aplicada sobre paredes para nivelar imperfeições e preparar a superfície para pintura.
Matrícula do Imóvel
Registro único do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis que documenta sua história, proprietários e eventuais ônus como hipotecas.
Mestre de Obras
Profissional experiente que coordena a equipe de trabalho, controla o cronograma e garante a qualidade de execução no canteiro de obras.
Metro Quadrado Construído
Unidade de medida da área total construída de um imóvel, base para cálculo do IPTU, financiamentos e orçamentos de obra.
N
NBR 15575
Norma de desempenho de edificações habitacionais que define vida útil mínima, isolamento acústico e térmico para construções novas.
NBR 16280
Norma ABNT que regulamenta a execução de reformas em edificações, exigindo plano de reforma e responsável técnico habilitado.
NBR 5410
Norma ABNT que regula instalações elétricas de baixa tensão em edificações residenciais, comerciais e industriais.
Nivelamento a Laser
Técnica de alinhamento e nivelamento de superfícies e estruturas com nível a laser, garantindo precisão milimétrica em obras.
NR-18
Norma Regulamentadora do Ministério do Trabalho que define condições mínimas de segurança e saúde no trabalho na construção civil.
NR-35
Norma Regulamentadora do Ministério do Trabalho que define requisitos mínimos de segurança para trabalhos realizados em altura acima de 2 metros.
P
Pé-Direito
Altura entre o piso acabado e o teto de um cômodo, que influencia a sensação de espaço, ventilação, conforto térmico e custo de construção.
Pedreiro
Profissional de construção civil que executa alvenaria, reboco, contrapiso, assentamento de pisos e acabamentos gerais em obras e reformas.
Pilar
Elemento estrutural vertical de concreto armado que transmite as cargas das vigas e lajes para a fundação.
Pintor
Profissional especializado em pintura de paredes internas, fachadas, muros e superfícies metálicas em obras e reformas residenciais.
Ponto Elétrico
Unidade de instalação elétrica correspondente a uma tomada, interruptor ou ponto de iluminação, usada como base de orçamento pelo eletricista.
Ponto Hidráulico
Unidade de instalação hidráulica correspondente a uma saída de água ou esgoto: torneira, registro, ralo ou conexão de vaso sanitário.
Porcelanato
Revestimento cerâmico de alta resistência e baixa absorção de água, usado em pisos e paredes de alto padrão.
PPR
Tubo de polipropileno randômico usado em instalações de água quente e fria por suportar altas temperaturas.
Primer
Camada preparatória que melhora a aderência de tinta, revestimento ou massa em superfícies lisas ou de materiais diferentes.
PVC
Policloreto de vinila -- material plástico usado em tubulações hidráulicas, forros, esquadrias e molduras em obras residenciais.
R
RDC 622
Resolução da ANVISA que regulamenta empresas de controle de pragas urbanas (dedetização), exigindo registro, responsável técnico e produtos homologados.
Reboco
Camada final de revestimento de parede, com traço mais fino, que prepara a superfície para pintura ou aplicação de massa.
Rejunte
Material aplicado entre peças de piso e revestimento para vedar juntas, evitar infiltração e dar acabamento estético.
Resina Epóxi
Revestimento de alta resistência química e mecânica aplicado em pisos de garagens, indústrias e ambientes que exigem durabilidade.
RRT
Registro de Responsabilidade Técnica: documento do CAU que vincula um arquiteto a um projeto ou obra específica.
S
Sapata
Tipo de fundação rasa em concreto armado que distribui a carga de um pilar para o solo em terrenos com boa resistência superficial.
Selador
Produto aplicado antes da tinta ou massa corrida para uniformizar a absorção da parede e melhorar a aderência.
Serralheiro
Profissional que fabrica e instala estruturas e esquadrias metálicas: portões, grades, escadas, corrimãos e coberturas em aço ou alumínio.
Servente
Auxiliar de obra que apoia o pedreiro preparando argamassa, transportando materiais, limpando o canteiro e fazendo tarefas de apoio geral.
SINAPI
Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil: tabela de referência de preços do IBGE e Caixa Econômica Federal para obras públicas e privadas.
T
Técnico em Edificações
Profissional de nível técnico registrado no CREA que auxilia em projetos, fiscalização e gestão de obras sob supervisão de engenheiro civil.
Textura
Revestimento decorativo aplicado em paredes com rolo ou desempenadeira, criando padrões visuais e escondendo imperfeições.
Tinta Acrílica
Tinta à base de água com resina acrílica, versátil para paredes internas e externas, com acabamento lavável e durável.
Tinta Látex PVA
Tinta econômica à base de PVA (acetato de polivinila), indicada para tetos e paredes internas em ambientes secos.
V
Vão Livre
Distância horizontal entre dois pontos de apoio de uma estrutura (viga, laje, cobertura) sem pilares ou paredes intermediários.
Veda-Calha
Selante à base de silicone ou poliuretano usado para vedar emendas e furos em calhas, rufos e coberturas.
Vídeo-inspeção
Câmera miniaturizada inserida em tubulações para diagnosticar entupimentos, trincas e danos sem quebrar paredes.
Vidraceiro
Profissional especializado em corte, instalação e reparo de vidros, espelhos, box de banheiro e esquadrias de alumínio com vidro.
Viga
Elemento estrutural horizontal de concreto armado que sustenta cargas de lajes e paredes, transferindo-as para os pilares.