Um vizinho meu no Tatuapé pintou a fachada da casa em janeiro de 2024. Escolheu uma tinta PVA de R$ 89 o galão, não aplicou selador e dispensou a impermeabilização. O pintor cobrou barato, terminou em dois dias e todo mundo elogiou. Seis meses depois, com as primeiras chuvas de verão, a tinta começou a descascar. Em outubro, apareceu mofo verde nas quinas. Em dezembro, a infiltração atravessou a parede e manchou a sala. O conserto custou R$ 4.800 — mais do que a pintura inteira.

Esse tipo de história se repete em milhares de casas brasileiras todo ano. A fachada é a superfície mais castigada do imóvel: sol direto, chuva de todas as direções, vento com poluição, variação térmica de mais de 20 °C num único dia. Tratar a reforma de fachada como “dar uma pintadinha” é o caminho mais rápido para gastar duas vezes. Este guia cobre o processo completo — do diagnóstico até o acabamento final — com custos baseados na tabela SINAPI (SP, janeiro/2026), opções de acabamento e a regulamentação que você precisa conhecer antes de contratar.

Diagnóstico: o que avaliar antes de gastar um centavo

Antes de pedir orçamento de pintura, faça uma vistoria detalhada na fachada. Anote cada problema — e fotografe. Essa lista vai definir o escopo real da reforma.

Trincas e fissuras. A NBR 15575 da ABNT classifica: fissuras têm abertura de até 0,6 mm; trincas, acima disso. Fissuras superficiais no reboco se resolvem com selante flexível e repintura. Trincas maiores que 1 mm podem indicar problema estrutural — recalque de fundação, movimentação de laje, viga subdimensionada. Nesse caso, chame um engenheiro civil antes de gastar com tinta.

Infiltração e umidade. Parede que fica úmida mesmo sem chuva direta tem problema de impermeabilização ascendente (umidade do solo subindo pelo baldrame) ou defeito na calha e pingadeira. Pintar por cima de parede úmida é jogar dinheiro fora — a tinta descasca em menos de um ano.

Mofo e bolor. Manchas escuras ou esverdeadas indicam proliferação de fungos. Antes de qualquer pintura, trate com solução de água sanitária diluída (1 parte para 3 de água), deixe agir 30 minutos e enxágue com água limpa. Se o mofo volta rapidamente, a causa é umidade persistente — e precisa ser resolvida na raiz.

Estado do reboco. Bata na parede com o cabo de uma chave de fenda. Som oco indica reboco solto, que vai cair junto com a tinta nova. Reboco estufado ou com grandes áreas soltas precisa ser removido e refeito. O custo de chapisco + emboço + reboco novo fica entre R$ 45 e R$ 70 por m² (SINAPI, SP, janeiro/2026).

Pintura existente. Tinta calcada (descascando em lâminas) ou esfarelando precisa ser removida por completo. Pintar sobre tinta solta é perda de tempo — a nova camada vai descolar junto. Remoção com espátula e lixadeira custa de R$ 8 a R$ 15 por m² de mão de obra.

Tipos de acabamento para fachada: do mais barato ao mais durável

A escolha do acabamento define o custo total, a durabilidade e a frequência de manutenção. Cada opção tem aplicação específica.

Pintura acrílica. É a solução mais comum e mais acessível. A tinta acrílica premium para exteriores custa de R$ 25 a R$ 45 por m² com mão de obra e material (SINAPI 88489, SP, janeiro/2026). Durabilidade média de 3 a 5 anos. Exige preparo completo da superfície: lavagem, selador, massa corrida (se necessário) e duas demãos no mínimo. Funciona bem em fachadas com reboco liso e nivelado.

Tinta emborrachada (borracha líquida). Forma película elástica que acompanha a movimentação da parede sem trincar. Custo de R$ 35 a R$ 60 por m². Durabilidade de 5 a 8 anos. É a melhor opção para fachadas com microfissuras existentes — a elasticidade impede que as trincas reabram. Marcas como Suvinil Fachada Protegida e Hydronorth Borracha Líquida são referências no mercado brasileiro.

Textura acrílica. Aplicada com rolo de textura, cria uma camada mais espessa que a pintura convencional. Custo de R$ 30 a R$ 55 por m². Durabilidade de 5 a 8 anos. Disfarça imperfeições do reboco e oferece proteção hidrorrepelente superior à pintura lisa. Ideal para paredes com reboco rústico ou levemente irregular.

Grafiato. Tipo de textura desempenada com ranhuras (vertical, horizontal, cruzada ou circular). Custo de R$ 35 a R$ 65 por m². Durabilidade de 8 a 12 anos — a mais longa entre as opções de pintura/textura. A camada grossa (2 a 3 mm) protege bem contra chuva e variação térmica. O problema: acumula poeira nas ranhuras e escurece com o tempo. Limpeza com hidrojateamento a cada 2 ou 3 anos resolve.

Revestimento cerâmico. Pastilhas ou placas cerâmicas coladas na fachada com argamassa colante ACIII (uso externo obrigatório). Custo de R$ 60 a R$ 120 por m² incluindo material e mão de obra. Durabilidade de 15 a 25 anos. É a opção mais resistente entre as acessíveis — não desbota, não descasca, não cria mofo. O risco: desplacamento por falha na argamassa ou falta de juntas de dilatação. A ABNT exige juntas a cada 3 m em fachadas externas.

Porcelanato. Versão premium do revestimento cerâmico. Custo de R$ 90 a R$ 200 por m². Durabilidade de 20 a 30 anos. Absorção de água quase zero (menos de 0,5%), o que protege contra infiltração. Exige azulejista experiente em fachada — o peso das peças maiores demanda argamassa ACIII e uso de espaçadores reforçados.

Pedra natural. Granito, ardósia, canjiquinha, miracema. Custo de R$ 120 a R$ 350 por m². Durabilidade acima de 30 anos. Praticamente sem manutenção. O custo alto limita o uso a detalhes: mureta, pilar do portão, moldura de janela. Revestir a fachada inteira com pedra é inviável para a maioria dos orçamentos residenciais.

Tabela comparativa de tipos de acabamento para fachada residencial, mostrando custo por m², durabilidade em anos e nível de manutenção para pintura acrílica, tinta borracha, textura, grafiato, cerâmica, porcelanato e pedra natural — Comparativo de acabamentos para fachada — o mais barato por m² nem sempre é o mais barato no longo prazo

Impermeabilização de fachada: a etapa que ninguém quer pagar

Se existe uma regra na reforma de fachada é esta: toda pintura externa precisa de impermeabilização. Sem ela, a chuva penetra o reboco, a umidade se instala e a tinta dura metade da vida útil. A impermeabilização de fachada custa de R$ 30 a R$ 90 por m² (SINAPI, SP, janeiro/2026), dependendo do produto.

Hidrofugante (silicone de fachada). Penetra no reboco e cria barreira invisível contra água. Não forma película — a parede continua “respirando”. Custo de R$ 8 a R$ 18 por m² (produto) + mão de obra do pintor. Dura de 3 a 5 anos. É o mínimo que toda fachada pintada deveria receber.

Impermeabilizante líquido. Produto acrílico aplicado com rolo ou trincha, formando membrana flexível sobre o reboco. Custo de R$ 15 a R$ 35 por m². Dura de 5 a 8 anos. Funciona como base para a pintura — aplica-se antes da tinta. Marcas como Vedacit, Viapol e Sika dominam o mercado.

Manta líquida. Similar ao impermeabilizante acrílico, mas com camada mais espessa e fibras de reforço. Custo de R$ 25 a R$ 50 por m². Dura de 8 a 12 anos. Indicada para fachadas com trincas ativas — a flexibilidade acompanha a movimentação sem romper.

Manta asfáltica. Usada em lajes e encontro parede-laje, não na fachada em si. Se o engenheiro civil indicar manta asfáltica na base da parede (para cortar umidade ascendente), o custo fica entre R$ 40 e R$ 90 por m² com aplicação.

A regra prática: em fachadas pintadas, use no mínimo hidrofugante. Em fachadas com histórico de infiltração, use impermeabilizante líquido ou manta líquida. Em lajes e platibandas, manta asfáltica. Nunca pule esta etapa — o custo de refazer a pintura por falta de impermeabilização é sempre maior que o investimento preventivo.

Reparo de trincas e fissuras: quando pintar e quando chamar engenheiro

Nem toda trinca é estrutural — mas toda trinca ignorada piora com o tempo. A abordagem correta depende do tamanho e da causa.

Fissuras até 0,6 mm. São superficiais, geralmente causadas por retração da argamassa ou variação térmica. Tratamento: abrir um pouco com estilete, limpar, aplicar selante acrílico flexível, lixar e pintar. Custo de R$ 15 a R$ 30 por metro linear de fissura.

Trincas de 0,6 mm a 3 mm. Podem indicar movimentação do reboco ou dilatação excessiva. Tratamento: abrir em V com disco de corte, limpar com jato de ar, aplicar selante de poliuretano e revestir com tela de poliéster embutida na massa de reparo. Custo de R$ 40 a R$ 80 por metro linear.

Trincas acima de 3 mm ou com desnível entre as bordas. Provável causa estrutural: recalque de fundação, sobrecarga de laje, ausência de verga ou contraverga sobre janelas. Não tente resolver com selante. Chame um engenheiro civil para emitir laudo técnico e indicar o reforço necessário. A ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) do engenheiro custa a partir de R$ 250 e pode evitar um prejuízo muito maior.

Se a fachada apresentar trincas recorrentes no mesmo lugar (aparecem, são reparadas e voltam), o problema não é cosmético — é estrutural. Pintar e repintar sem tratar a causa é o equivalente a tomar analgésico para uma fratura: esconde o sintoma enquanto o dano avança.

Muro e portão: a extensão esquecida da fachada

A fachada não termina na parede da casa. Muro, mureta, gradil e portão fazem parte do conjunto — e costumam ser os itens mais negligenciados.

Muro. Construir um muro de alvenaria de blocos de concreto com 2 m de altura custa cerca de R$ 295 por metro linear (SINAPI 87480, SP, janeiro/2026), sem acabamento. Com reboco, pintura e chapéu (mureta superior para impedir infiltração), o custo sobe para R$ 380 a R$ 500 por metro linear. Muro pré-moldado de concreto é alternativa mais rápida (2 a 3 dias para 20 m lineares), com custo de R$ 400 a R$ 600 por metro linear incluindo instalação. Veja mais detalhes em quanto custa construir um muro.

Portão de ferro. Portão pivotante simples (3,00 x 2,00 m) em ferro metalon com pintura eletrostática: R$ 2.500 a R$ 4.000. Portão basculante automático (mesma dimensão): R$ 3.400 a R$ 5.600. Portão de alumínio com motor deslizante: R$ 4.000 a R$ 7.000. O serralheiro projeta, fabrica e instala — peça pelo menos 3 orçamentos. Veja valores detalhados em quanto custa portão automático.

Pintura do portão existente. Se o portão de ferro está enferrujado mas estruturalmente bom, lixar, aplicar primer anticorrosivo e esmalte sintético custa de R$ 300 a R$ 800 (dependendo do tamanho). É a forma mais barata de renovar a fachada sem trocar o portão. Veja o passo a passo em como pintar portão.

Calçada e paisagismo. Calçada quebrada e jardim morto anulam o efeito de qualquer reforma de fachada. Considere incluir reparo da calçada (R$ 35 a R$ 80 por m²) e manutenção básica do jardim no orçamento total.

Custos por etapa: quanto custa reformar a fachada de uma casa

Os valores abaixo consideram uma fachada residencial de aproximadamente 80 m² de área de parede (casa térrea com frente de 10 m e pé-direito de 3 m, mais muros laterais). Dados baseados na tabela SINAPI de janeiro/2026 e cotações de mercado em São Paulo.

Etapa	Custo estimado	Observação
Lavagem e preparo da superfície	R$ 480 – R$ 960	Hidrojateamento ou lavagem manual
Reparo de reboco (15% da área)	R$ 540 – R$ 840	Chapisco + emboço + reboco em 12 m²
Reparo de trincas (10 m lineares)	R$ 400 – R$ 800	Selante + tela de reparo
Impermeabilização (líquida)	R$ 1.200 – R$ 2.800	80 m² × R$ 15–35/m²
Pintura acrílica (2 demãos)	R$ 2.000 – R$ 3.600	80 m² × R$ 25–45/m²
Muro novo (10 m lineares)	R$ 2.950 – R$ 5.000	Bloco + reboco + pintura
Portão de ferro (pivotante)	R$ 2.500 – R$ 4.000	3,00 × 2,00 m com pintura
Andaime (aluguel 7 dias)	R$ 800 – R$ 1.500	Necessário acima de 3 m
Total reforma completa	R$ 10.870 – R$ 19.500	Todas as etapas
Total só pintura + impermeab.	R$ 3.680 – R$ 7.360	Sem muro nem portão

Quem quer apenas renovar a pintura da fachada (sem mexer em muro nem portão) gasta entre R$ 3.680 e R$ 7.360 para uma casa de 80 m² de parede. Quem inclui muro novo, portão e reparos estruturais chega a R$ 10.870 a R$ 19.500. Valores de textura ou grafiato substituem a linha de pintura, com acréscimo de 20% a 40%.

Gráfico de barras horizontais mostrando o custo médio de cada etapa da reforma de fachada residencial de 80 m² em São Paulo, incluindo pintura, textura, impermeabilização, reparo de trincas, revestimento cerâmico, muro, portão e andaime — Custo de cada etapa — o portão e o muro costumam pesar mais no orçamento do que a pintura em si

Segurança: NR-35, andaime e trabalho em altura

Qualquer serviço de fachada acima de 2 metros do chão é classificado como trabalho em altura pela NR-35 do Ministério do Trabalho. Essa norma exige treinamento específico, EPI (capacete, cinto de segurança, trava-quedas) e planejamento prévio. Não é frescura burocrática: quedas de altura são a principal causa de morte na construção civil brasileira, segundo dados do Ministério do Trabalho e Emprego.

Andaime tubular. Opção mais comum para casas de 1 a 2 pavimentos. Aluguel de R$ 800 a R$ 1.500 por semana para uma frente de 10 m. Precisa ser montado sobre base firme e nivelada, com sapatas reguláveis e travamento lateral. Montagem por equipe certificada.

Andaime suspenso (balancim). Usado em edifícios. Uma plataforma de 2 a 3 m de comprimento, suspensa por cabos de aço, com motor elétrico. Custo de R$ 2.500 a R$ 5.000 por mês de aluguel. Exige ART do engenheiro responsável pela montagem.

Rapel industrial (cadeirinha). Para serviços pontuais em fachadas de difícil acesso. O profissional desce por corda com cadeira de descida. Custo da diária de R$ 250 a R$ 500 por profissional. Exige certificação específica do trabalhador e supervisão em tempo integral.

Não contrate pintor para trabalhar acima de 2 metros sem andaime ou equipamento adequado. Escada encostada na parede não é proteção — é risco. Se acontecer um acidente, o proprietário do imóvel pode ser responsabilizado judicialmente por não fornecer condições seguras de trabalho.

Regulamentação: o que a lei exige para reformar a fachada

A reforma de fachada envolve regras municipais, condominiais e de normas técnicas. Ignorar essas regras pode gerar multa, embargo ou obrigação de desfazer a obra.

Casa residencial. Na maioria dos municípios, pintura e troca de revestimento não exigem alvará de construção. Mas se a reforma alterar a volumetria (construir beiral, ampliar varanda coberta, levantar muro acima do limite municipal), aí precisa de alvará e aprovação de projeto. Consulte o código de obras do seu município antes de começar.

Apartamento em condomínio. O Código Civil (art. 1.336, III) proíbe o condômino de alterar forma e cor da fachada sem autorização. Trocar a cor das esquadrias, fechar a varanda com vidro diferente do padrão ou instalar ar-condicionado em local não previsto pode gerar multa condominial. Mudança de cor da fachada inteira é “obra voluptuária” e exige aprovação de 2/3 dos proprietários em assembleia.

NBR 16280 (Reforma em edificações). Toda reforma que altere sistemas do prédio (estrutura, fachada, impermeabilização) precisa de plano de reforma assinado por engenheiro ou arquiteto com ART ou RRT. O síndico pode (e deve) exigir essa documentação antes de autorizar a obra. Veja mais em ABNT NBR 16280 e reforma.

Manutenção obrigatória. A NBR 5674 (Manutenção de edificações) recomenda repintura de fachada a cada 3 a 5 anos e inspeção de revestimentos a cada ano. Em condomínios, o síndico é responsável pela manutenção das áreas comuns, incluindo a fachada. Condomínios que negligenciam a fachada e causam danos a terceiros (queda de pastilhas, por exemplo) respondem civilmente pelo prejuízo.

Melhor época do ano para reformar a fachada

O clima afeta diretamente a qualidade da pintura e do revestimento externo. Escolher a época errada compromete a durabilidade.

Melhor período: outono e inverno seco (abril a agosto). Temperatura amena (15 °C a 25 °C), umidade relativa do ar mais baixa e menor incidência de chuvas. A tinta seca uniformemente, sem formação de bolhas. O reboco cura sem excessos de água. Em São Paulo, esse período tem média de 5 a 8 dias de chuva por mês — metade do verão.

Período aceitável: primavera (setembro a novembro). As chuvas começam a aumentar, mas ainda dá para pintar se você monitorar a previsão. Evite aplicar tinta se há previsão de chuva nas próximas 4 horas — a tinta acrílica precisa de pelo menos 2 horas de secagem antes de receber água.

Evite: verão chuvoso (dezembro a março). Em cidades como São Paulo, Belo Horizonte e Rio de Janeiro, o verão concentra 40% a 50% da chuva anual. Pintar fachada nesse período é apostar contra a meteorologia. Se chover antes da tinta secar, a parede vai manchar e descascar. O empreiteiro promete que “dá certo” porque precisa fechar a agenda — mas quem paga o reparo é você.

As grandes marcas de tintas (Suvinil, Coral, Sherwin-Williams) recomendam não pintar quando a umidade relativa do ar ultrapassa 85% ou quando a temperatura está abaixo de 10 °C ou acima de 40 °C. Essas condições prejudicam a cura da película e geram defeitos que só aparecem semanas depois.

Etapas da reforma: ordem correta de execução

A sequência de uma reforma de fachada é parecida com a de uma reforma interna, mas com cuidados extras por conta da exposição ao clima. A ordem correta evita retrabalho.

Vistoria e diagnóstico. Fotografe tudo, anote trincas, mofo, reboco solto, calhas entupidas. Se necessário, contrate engenheiro para laudo.
Montagem de andaime ou equipamento de altura. Antes de qualquer serviço em área alta.
Lavagem da fachada. Hidrojateamento ou lavagem com escova e detergente neutro. Remova toda sujeira, mofo e pintura solta. Espere secar completamente (24 a 48 horas).
Reparo de reboco. Remova áreas soltas, refaça chapisco + emboço + reboco. Aguarde cura de 14 dias antes de pintar (o reboco precisa secar por completo).
Reparo de trincas e fissuras. Abra, limpe, aplique selante ou tela de reparo. Espere secar.
Impermeabilização. Aplique hidrofugante, impermeabilizante líquido ou manta líquida conforme o diagnóstico. Espere secar (normalmente 24 horas entre demãos).
Selador ou primer. Base para a tinta aderir ao reboco. Indispensável em reboco novo.
Pintura, textura ou revestimento. Duas demãos mínimas de tinta acrílica. Textura e grafiato exigem aplicação especializada. Revestimento cerâmico exige argamassa colante ACIII e juntas de dilatação.
Calhas, rufo e pingadeira. Substitua ou conserte antes de finalizar. Calha entupida joga água na parede recém-pintada.
Portão e muro. Se vão ser reformados ou substituídos, execute nesta fase para não sujar a pintura nova.
Limpeza final e inspeção. Remova andaime, limpe respingos, verifique acabamento com luz rasante.

O prazo realista para uma reforma completa de fachada (com reparo de reboco, impermeabilização, pintura e portão) é de 15 a 25 dias úteis para uma casa térrea com frente de 10 m. Só pintura sem reparos leva de 5 a 8 dias úteis.

Erros que encarecem a reforma de fachada

Esses erros são os que eu mais vejo depois de 15 anos cobrindo obras residenciais. Cada um deles transforma uma reforma de R$ 5 mil num conserto de R$ 12 mil.

Pular a impermeabilização. O dono acha que “tinta boa já protege”. Não protege. A tinta forma uma película de décimos de milímetro. A impermeabilização forma barreira de verdade. Sem ela, a primeira temporada de chuva expõe o erro.

Não tratar a causa da infiltração. Pintar sobre parede úmida resolve por 3 meses. Depois o mofo volta, a tinta bolha e o ciclo recomeça. Se a umidade vem do solo, do telhado ou da calha, resolva isso primeiro.

Não respeitar o tempo de cura. Reboco novo precisa de 14 dias para curar. Massa corrida precisa de 24 horas. Selador precisa de 4 horas. Cada demão de tinta precisa de 4 horas (mínimo) antes da próxima. Empreiteiro que quer acabar tudo em dois dias está pulando tempos de cura — e o resultado aparece em semanas.

Economizar na tinta. Tinta acrílica premium para exteriores tem resinas que resistem ao UV e à chuva. Tinta PVA (látex interior) desbota e descasca em menos de 2 anos quando exposta ao sol direto. A economia de R$ 50 por galão se transforma em repintura completa antes da hora. Veja a diferença detalhada em pintura acrílica vs látex PVA.

Ignorar calha e pingadeira. A água que escorre pelo beiral vai direto para a parede se a calha não funciona. Uma calha entupida ou mal dimensionada destrói a pintura mais rápido que o sol. Substitua calhas com ferrugem e limpe as existentes antes de pintar.

Contratar sem contrato. Toda reforma de fachada deveria ter contrato por escrito: escopo, prazos, materiais especificados por marca e linha, forma de pagamento, garantia mínima de 12 meses. O Código de Defesa do Consumidor garante seu direito a reclamar, mas sem contrato a prova fica muito mais difícil.

Como contratar certo: checklist antes de fechar negócio

Antes de assinar qualquer proposta, verifique estes pontos. São os mesmos critérios que eu uso quando avalio empreiteiros para reportagens.

Peça no mínimo 3 orçamentos detalhados (por etapa, com marca da tinta e metragem calculada).
Exija fotos de obras anteriores do profissional — preferencialmente de fachadas.
Verifique se o pintor ou a empresa trabalha com andaime certificado e segue a NR-35.
Para reformas que envolvam reparo estrutural, exija ART de engenheiro civil com registro no CREA.
Combine por escrito: garantia mínima de 12 meses contra descascamento, bolhas e manchas.
Pagamento parcelado por etapa: 30% no início, 40% na metade e 30% na entrega, após vistoria.
Nunca pague tudo adiantado. Mestre de obras que pede 100% antes de começar é alerta vermelho.
Confirme se o orçamento inclui lavagem, preparo, selador, impermeabilização e descarte de entulho. Muitos orçamentos baratos excluem essas etapas — e cobram à parte depois.

Perguntas frequentes sobre reforma de fachada

Preciso de ART para pintar a fachada da minha casa? Para pintura simples, não. A ART é obrigatória quando há intervenção estrutural (reparo de trincas com reforço, remoção de elementos da fachada, construção de beiral ou varanda). Em condomínios, a NBR 16280 exige ART ou RRT para qualquer reforma que altere o sistema de fachada.

Qual a tinta mais indicada para fachada externa? Tinta acrílica premium para exteriores (linha “fachada” das grandes marcas) é a escolha padrão. Para fachadas com microfissuras, tinta emborrachada (borracha líquida) oferece melhor proteção pela elasticidade da película. Evite tinta PVA (látex) em fachada — não resiste a sol e chuva.

De quantos em quantos anos preciso repintar a fachada? Com pintura acrílica premium: a cada 3 a 5 anos. Com textura ou grafiato: a cada 8 a 12 anos. Com revestimento cerâmico: manutenção mínima por 15 a 25 anos (apenas limpeza e inspeção de rejunte).

Posso mudar a cor da fachada do meu apartamento? Não sem autorização. O Código Civil proíbe alterar forma e cor da fachada condominial sem aprovação de 2/3 dos proprietários reunidos em assembleia. Trocar a cor das janelas, do ar-condicionado ou instalar toldo fora do padrão também pode gerar multa.

Quanto tempo dura uma reforma completa de fachada? Casa térrea com frente de 10 m: 15 a 25 dias úteis (incluindo cura de reboco). Só pintura com preparo de superfície: 5 a 8 dias úteis. Condomínios com andaime suspenso: 30 a 90 dias dependendo do número de pavimentos.

A fachada é o elemento da casa que mais sofre com a exposição ao tempo — e o que mais valoriza o imóvel quando bem cuidado. Uma reforma de fachada bem executada, com impermeabilização adequada e acabamento de qualidade, protege a estrutura por anos e elimina problemas recorrentes de infiltração e mofo. Não economize no diagnóstico, não pule a impermeabilização e não contrate sem contrato. O barato que sai caro é quase sempre uma fachada mal reformada.